房屋政策牽涉面甚廣，民生及經濟因素皆有，而市場變化的刺激也不能低估，要平衡各種因素，絕非易事，必須有預見性及綜合分析能力，拿捏的分寸要恰到好處，的確考驗政府的管治能力。
行政會議審議通過《印花稅修訂條例草案》，將提交立法會審批，特首表明取態從嚴，不會豁免本地公司繳付買家印花稅（簡稱買家稅），重建項目則例外。看來政府面對市場壓力，選擇企硬，不輕言讓步，取態值得肯定。
有影響力的地產建設商會一直試圖游說政府有條件豁免本地發展商以公司名義付買家稅，卻被專家學者反駁不可行，甚至會令買家稅無法發揮打擊炒賣私樓的作用。現在政府明確表態，商會的反應尚算平靜，僅表示要多作了解。
新政府視房屋政策為重中之重，由於近期樓價飆升，中產及年輕人對置業難極度不滿，必須採取措施，主動出招，打擊熾烈炒風，於是有買家稅及調高額外印花稅（簡稱額印稅）等措施的出台，果然在短時期內起到冷卻樓市的作用。
梁振英主張「穩中求變，適度有為」，又批評「大市場小政府」及「積極不干預」時代已經過去，買家稅及額印稅符合新的管治哲學，與舊政府明顯有異。尤其是買家稅，可彰顯政府遏抑炒賣及讓港人優先買樓的決心，是順應民意之舉。
代表商界利益的經民聯及自由黨已表明買家稅干預自由市場，會在立法會審議過程中提出修訂，且看立法會的終局決定。