如何避免買樓時貨不對辦？法律界人士鄧達明指，若發展商的買樓宣傳單張及合約等有誤導成分，即使發展商只是代理身份，也可追索責任。不過，鄧稱部分一手業主發現樓宇出現問題時，已過了六年的民事索償年期，故此他教路，市民買樓前最好自行找測量師檢驗。
鄧解釋，負責處理雙方買賣的律師，只負責跟進單位業權的完整性，以及賣家是否有權出售樓宇，例如單位已被「釘契」，否則律師是不會知道出售單位是否曾作出改動或僭建；而地產代理也只屬介紹人，促成交易，除非證明他在交易的時候有虛假聲明，否則也難以追究責任。
屋宇署發言人呼籲市民購買物業前，如未能確定單位有否改動或僭建，可到轄下辦事處購買單位圖則參考，如不懂看，可找專業人士代勞。