【記者陳素貞報道】香港土地資源短缺,港府計劃開拓南丫島索罟灣前南丫石礦場地區,二十公頃土地打造以房屋為主題的「海灣居亭」,提供五十至一百平方米面積的私營和部分資助房屋供五千至七千人居住。另一構思是發展旅遊及房屋融合主題的「海濱樂園」度假酒店,並提供二千八百人的居所。
「海灣居亭」有兩套純住宅方案。其一可容納五千人,在三幅平坦土地興建低至中密度二千個住宅,近海約三至四層高,靠山的建築較高以保護自然山脊線和提供較高的視覺通透性。方案二則建造二千八百個住宅單位容納七千人,同樣是從海濱低密度至山邊八至十層樓的建築設計。因容納人口較多,要填平部分人工湖增加土地,並需鋪設一條連接香港島的新海底食水管道及其他相關設施。
區內碼頭旁設有入口廣場,為居民及遊客打造一個可推廣本土特色活動的巿集,湖畔南端設有生態旅遊中心,鼓勵巿民欣賞島上的自然生態。其他設施計有社區廣場,有露天餐飲設施。
至於融合旅遊及房屋的「海濱樂園」方案,會建造一千個單位在一系列八層高樓宇,容納二千八百人居住,於人工湖畔及山坡上興建低密度度假酒店,並設有水上活動中心提供水上單車等康樂活動。
配合上述規劃發展,會新建渡輪碼頭,增加現時往來中環、香港仔及索罟灣碼頭航線的上落客點;開設新的遠足徑接駁南丫島其他地點,增闢新的行人走廊,連接毗鄰的蘆鬚城及索罟灣地區,亦研究設置單車徑及行人徑連接各個分區。規劃署及土地工程拓展署昨起收集公眾意見,直至明年二月初。