經過兩天的觀察，市場對政府的新兩招反應尚算溫和，地產市道比較慢熱，未必可以即時表現出來，股市的效率比較高，前後有五天思考，兩天交易，所有影響應該全部反映出來，大市只是牛皮偏軟，沒有大跌，地產股跌多一點，也只是百分之五、六左右，如果用地產股的跌幅來推斷樓市的走勢，跌百分之十左右是合理預測。
買家印花稅是辣，但不算絕，因為這是行政措施，那些數字可加可減，炒家繼續追貨，政府理論上可以再加碼，但反過來，炒家也相信，樓市跌得急，政府也有可能作出調整，情況就好像飛機師揸飛機一樣，可以爬升，也可以下降，目標非常清楚，是減低資產泡沫爆破的風險，而不是要與業主作對。
本欄之前已經分析過，香港的房地產市場，無可避免會向港人港地的大方向發展，原因是土地供應有限，不能再生，不能製造，不能進口，而樓宇又是生活必需品，所以不能當做一般的商品或投資產品看待。
此外，香港和大陸距離近，又有投資，又有走資，再加上雙非和在港留學生人數愈來愈多，就算只計實際需求，也大得驚人，再加上內地同胞對房地產投資有特別偏好，他們視樓宇是收藏品，買完寧願丟空也不租出，這令到實際的房屋供應減少。
香港人買樓不自住也會放租，這令到樓宇只會有出售和租務在市場流轉。但大陸投資者不放租，那就變相減少了實際的供應，所以買家印花稅是否短期措施，大家只是靠估，但長遠而言，限制外地買家是大勢所趨！