曾蔭權雖然已經下台，有關他的貪腐醜聞仍然不絕如縷。港府早前以增加住宅土地供應為名，考慮將部分工業用地重新規劃，改作住宅用途，有「曾朋友」之稱的美國總商會前主席詹康信成為重大得益者，旗下兩棟工業大廈一併獲准改建住宅，利益輸送的嫌疑，跳進黃河也洗不清。
本港樓價長漲長有，土地供應嚴重不足被視為主要原因，為了解決「地從何來」的問題，曾蔭權政府提出「活化工廈」的建議，將一些現在已經棄置的舊工業大廈改變用途，發展為住宅、酒店或創意文化場所等，這個理念本來無可厚非。但不可不知，土地改變用途涉及重大利益，當局在評估哪些工廈適合改建或優先改建時，必須做到公開透明，以示公正無私。令人失望的是，港府選出七區近三十公頃的現有工業用地改作住宅用途，卻沒有公布任何遴選評估的標準，完全是黑箱作業。
更叫人嘖嘖稱奇的是，詹康信在該計劃下獲益匪淺，旗下兩棟工廈同時獲准改建，一棟是位於沙田小瀝源的嘉柏大廈，另一棟是位於屯門的嘉柏中心，如果發展為住宅，物業估價將達到二十億元，比當初買入時的原價升值近二十倍。香港工廈數以千計，為甚麼別的工廈未獲垂青，詹康信旗下的兩棟大廈卻一併入選？當局的評估標準是甚麼？曾蔭權是否從中發揮過角色？
詹康信在香港成為家喻戶曉的人物，可說是拜曾蔭權所賜。早在九九年，時任財政司司長的曾蔭權提出香港要發展紅酒業，詹康信早着先機，其公司以低得令人難以置信的租金獲批壽臣山軍火庫經營酒窖，且一直經營至今。其後，無論是維港巨星匯事件，還是曾蔭權繞過本港代理直接在英國購買名貴房車；無論是曾蔭權搬入搬出禮賓府，還是曾蔭權出售藏酒省下巨額薪俸稅，兩個人的名字總是聯繫在一起。今次政府再在曾蔭權下台之前，批准詹康信旗下兩棟工廈改作住宅用途，如果說其中沒有蹊蹺，恐怕沒有人會相信。
其實，市民對捲入爭議的嘉柏大廈亦並不陌生。多年前，該大廈被本報揭發天台僭建玻璃屋及豪華健身室，但一拖再拖，直至今年四月有關僭建物才被拆除。如果僭建業主不是「曾朋友」，當局執法會投鼠忌器嗎？僭建者會如此有恃無恐嗎？
正如有立法會議員指出，曾蔭權與詹康信關係密切人盡皆知，詹康信旗下物業獲准改變用途，令人質疑此舉明益親信，官商勾結，因為即使日後重建要補地價，亦為數不多。屯門區區議員亦批評曾蔭權有明益自己人前科，質疑港府在批准工廈改建時，潛在私人利益關係。
廉政公署正在調查曾蔭權涉貪一案，不能放過任何蛛絲馬迹。對梁振英新政府來說，也應該吸取教訓，今後批准改變土地用途時必須公開透明，斬除所有官商勾結的嫌疑。