探射燈：貪曾遺禍 埋四大僭建炸彈
上樑不正下樑歪，自曾蔭權、曾朋友和曾班子被揭發僭建醜聞後，僭建歪風愈揭愈多，遍布全港每個角落，但當局疏於執法，潛藏「四大炸彈」，如旺角便有「招牌炸彈」，工廈區就有隨時倒塌的「簷篷炸彈」；而潛藏消防危機的「劏房炸彈」，長租長有，本報早前報道大角咀有商場驚現劏房群，到今日仍然存在；令人最擔憂的是，新界村屋僭建問題更是一觸即發，隨時爆發訴訟潮與萬人示威。惟曾蔭權夕陽政府輕視及懶於處理，為下屆政府埋下四大計時炸彈。
劏房炸彈
本港劏房遍地開花，潛藏消防及倒塌危機重重，惟政府仍放軟手腳，置市民安全不顧。本報多次揭發各類樓宇單位被改裝成為劏房，例如在大角咀一間商場，便違規劏成二十二間房出租，但問題至今仍未改善；同區亦有工廈違規改建，劏房間只以普通木板相隔，梯間存放多支風煤樽，充斥雜物，部分滅火筒更是過期，一旦發生火警，後果堪虞。
屋宇署雖然在去年四月展開針對劏房行動，但三個半月只進入約一百間劏房，成功率偏低，署方即使發出清拆令，甚至釘契，仍毫無作用，而早前土瓜灣馬頭圍道發生奪命火的大廈，多個劏房單位的業主就當清拆令透明，即使被釘契亦遲遲未動工改善。
「政府放軟手腳，係有權做，問題係想唔想做！」立法會議員黃國健批評，屋宇署執法不力，還卸責謂未能入屋巡查劏房，他認為署方可循法律途徑，起訴違法業主以增阻嚇力。他建議政府成立跨部門小組做「劏房普查」，當掌握全港劏房情況後，便可制訂針對性措施。
村屋炸彈
「加建四層又有、五層又有，天台屋到處都是。」簡單幾句已反映新界村屋僭建實況。過去多年，負責執法的屋宇署被批打擊不力，拖至臨換屆才忽然強硬，嚴打新界村屋僭建，並要求屋主主動申報風險低的僭建物。此舉惹起鄉事派怒火，並指為保家園，不排除申請司法覆核，並計劃發起萬人示威。
今年四月二日，屋宇署向八萬多個新界村屋單位的發信，要求業主申報僭建物，當局估計最快要到六月底才發出首張村屋僭建清拆令。現屆政府挑起村民怒火，卻將燙手山芋拋給下屆政府。
八鄉鄉事委員會主席曾憲強對清拆僭建村屋強烈不滿，他說：「當局混淆視聽，新界地契同市區完全唔同。丁屋與舊屋地契的村屋，同屬小型屋宇，但兩者監管截然不同，舊屋地契並無限制建屋高度，當年地政總署並無要求入則。」
曾帶領村民示威的十八鄉鄉事委員會主席梁福元指出，現時約有四千幢建有四層或五層的舊屋地契村屋，並無結構問題或即時危險。他強調，村民只是要求保留暫不清拆，否則將有逾兩萬人無家可歸。
梁稱：「當局幾十年都唔執法，忽然話你犯法，就好似冇結婚生咗私生子咁，唔通要你殺佢？政府忽然執法，唔知道背後有乜嘢原因，呢個政策令新界人天怒人怨，就算下屆政府上場，村民都會繼續抗爭，爭取合法權益！」
簷篷炸彈
本港曾發生多宗塌簷篷、墮招牌的意外，大廈僭建簷篷和招牌成為「都市炸彈」，市民擔驚受怕，惟政府懶於改善。例如本報去年曾巡查多區工廈的懸臂式簷篷，發現部分有潛藏危機，記者日前與專家「重遊舊地」，發現危機仍未解除。
記者與香港驗樓及結構診斷有限公司技術顧問賴達明，再到觀塘興業街一帶檢測，發現附近一工廈的滲水問題更加嚴重，部分工廈的簷篷在高清紅外線掃描儀下呈現藍燈，顯示該處位置因滲水而令牆身變冷，藍燈面積較上一次檢查時，擴大近一倍。
「檢測後，發現滲水問題惡化，防水層穿咗，啲水會令鋼筋生銹，影響支撐力，長期好可能會塌！」賴達明批評，屋宇署的巡查方式，仍然以目測方式為主，惟工廈即使外表正常，仍然有機會出現滲漏。他指簷篷是否安全，涉及公眾安全，希望政府能完善檢測方法，盡早找出問題，以免重蹈屯門工廠塌簷篷的覆轍。
招牌炸彈
市民除了要避「簷篷炸彈」，亦要提防招牌塌下。「街坊行過都好驚，有啲會寧願兜路行！尤其夏天雨季就到，真係擔心有意外發生！」油尖旺區議員黃舒明表示，屋宇署曾於○八年要求區議員申報區內的棄置招牌，她亦申報了近五十個棄置招牌，惟署方行動緩慢，很多棄置招牌仍未「絕迹」。
記者在旺角上海街、弼街及彌敦道一帶，發現每條街道均有四、五個棄置多年的舊招牌。黃指出，很多業主希望藉着樓宇更新維修的時機，拆卸大廈外牆的棄置或僭建招牌，惟業主去信要求屋宇署向招牌擁有人發出清拆令，卻不了了之。她要求屋宇署針對危機招牌，加快拆卸進度。
圖／文：專案組