領匯無良 逼走小商戶

七十二歲的顏先生在青衣邨街市經營凍肉店廿五年，今年一月底突然收到領匯通知，會在七月底終止租約，但其租約本在明年九月底始到期。顏先生坦言，收到通知後，始知當初簽下了「不平等條約」，領匯有權提早半年前通知終止租約，惟有無奈接受，搬到另一舖位繼續經營。他又批評領匯分化商戶，「游說商戶早日接受搬遷安排，可以揀個位置較佳的新舖。」

減租換位擔心得不償失

為了「利誘」顏先生，領匯也提供些少甜頭，如新舖租金由舊舖的一萬三千元減至一萬一千元，並免租兩個月作搬遷補償；但顏先生擔心得不償失，因為預料用了廿五年的雪櫃一搬便會壞，屆時要花十多萬元購置新雪櫃。

經營五金店的林女士被迫大舖搬細舖，擔心日後缺乏空間擺放貨物。

凍肉店顏先生展示「不平等條約」，一臉無奈。

另一受影響的五金店則被迫大舖搬細舖，面積由原來的三百多呎減至二百多呎，商戶林女士擔心「第時無地方擺貨，但亦要無奈接受。」

全港公屋商戶總會主席陳永成指出，以往房屋署與商戶的租約是雙方三個月前通知，均可終止租約，領匯接手後，改簽三年死約，但部分租約加入了「不平等條文」，容許領匯可單方面終止租約。

立法會房屋事務委員會主席李永達批評領匯迫遷小商戶，影響他們生計，單方面提前終止租約的條文亦不合理。至於開設投注站，李永達認為領匯應諮詢居民。

領匯回應說是與商戶協商提早終止租約，安排符合合約精神。馬會則稱，現於青衣城的投注站租約快要到期，所以打算搬到青衣邨街市。馬會強調，青衣只得一間投注站，有需要維持服務。

「尋味時光」遭柴台腰斬

另外，領匯一方面趕絕小商戶，最近卻推出「尋味時光」推廣活動，介紹屋邨老店，被網民連日來狂轟為「貓哭老鼠假慈悲」。領匯在壓力下前晚突然宣布腰斬該活動。

記者甘銘添、調查組