【本報訊】房屋協會計劃在北角及天水圍推出新長者屋項目「雋逸生活」，但租戶須繳付過百萬元租住權費，惹來外界質疑。房協主席楊家聲指，項目旨在為較有經濟能力長者提供多一個住屋選擇，包括醫療、護理等服務，亦毋須面對加租及夾錢做大廈維修，非想像般貴，至今收到約一百宗表示有興趣的查詢，包括已移民的港人及專業人士，料可在一四年公布價單及安排示範單位。
楊家聲昨表示，新長者屋屬私人項目，不會有資助及津貼，現未定出資產審查資格，因長者一次過支付租住權費後，須自行估計生活費，房協很難為他們計算。
對於被批不務正業，他解釋，現時政府已照顧基層長者，較有經濟能力長者卻得不到任何服務，有如「自生自滅」，甚至有長者每月花三十萬至五十萬元入住私家醫院。而房協新長者屋會有全面的醫療中心，有受訓護理員、營養師照顧長者食藥及起居飲食，亦會安排不同活動及秘書服務，非一般外傭可做到；如以居住約廿年計，平均月租約一萬元，非想像中貴，亦毋須面對加租，又不需夾錢做大廈維修，讓長者安享晚年。
他說，仍研究新長者屋的退款機制，或會參考現有長者安居樂，若長者日後欲搬走，可獲一至七成退款。
另外，房協位於將軍澳及牛頭角的長者安居樂五百多個單位，已全部住滿；因長者住得開心，較預期長命，減慢了單位流轉，現仍有三百多長者輪候，平均等四至五年，呼籲有興趣者及早申請。