居屋逆按揭被轟攞嚟搞
政府聲稱為協助貧困老業主解決生活困難而推出逆按揭計劃，但計劃甫推出即遭狂轟「愚老」，不但手續費高兼得「雞碎咁多」，對老業主毫無幫助。香港按揭證券有限公司在輿論壓力下，近日靜悄悄放寬申請資格，容許居屋等資助房屋計劃的老業主，可先申請後補地價，透過提取一筆過貸款以支付補地價金額。不過，原來有關放寬只係半桶水，口惠實不至，因為該筆貸款設上限，根本不足以全數支付補地價金額，老業主最終還是要「抬錢」贖樓。有立法會議員炮轟按揭證券有限公司的所謂放寬完全不切實際，「如果有咁多錢，仲使乜申請逆按揭？」
香港按揭證券有限公司今年七月中推出安老按揭計劃，讓年滿六十歲業主抵押物業，每月領取一定貸款，解決生活所需，居屋、夾屋及租置計劃的老業主原先要先補地價後才可申請計劃。
香港按揭證券有限公司發言人表示，因應業主訴求，該公司決定放寬限制，居屋、夾屋、租置計劃及公務員建屋合作社等業主，可透過計劃申請一筆過貸款補地價。發言人承認一筆過貸款設上限，未必足以全數P:支付補地價金額。
收50宗申請大多獲批
以兩名六十歲老業主、樓價一百萬元計算，二人共同取得最高一筆過貸款只約十五萬元，僅及樓價一成半，不足以支付高達三成的補地價金額，業主肯定需掏腰包填氹。
發言人亦承認並無特別就有關安排宣傳。截至八月底為止，該公司約收到五十宗申請，但無包括未補地價的居屋，大部分申請獲批。
「老業主邊有咁多現金」
身住居屋的公屋聯會主席王坤質疑有關安排，「之前房屋委員會推出分期補地價，都冇業主申請啦！」又指「抬錢補完地價後每月分分鐘得嗰雞碎咁多，叫人點申請？」他指自己有一定儲蓄，無意申請逆按揭。
立法會房屋事務委員會副主席王國興批評按揭證券公司考慮不周，「居屋一般補地價金額達樓價三成，唔少老業主風燭殘年，邊有咁多現金？有咁多錢就唔使申請逆按揭啦，佢哋不切實際！」更批評按揭證券公司未有就新安排宣傳，不少未補地價的居屋及夾屋業主不知道可申請該計劃。
記者譚美芳