開發新界應是香港今後發展的重點。香港以往的城市發展集中於港島北岸的中環和九龍南端的尖沙咀，之後從這兩處向外伸延，形成維港兩岸的市中心區，並以中環作為中心區的中心。
新界素來被當成是市郊，由於政府對漁農政策的忽視以至打擊，新界原來的經濟受到抑壓，大埔、元朗的工業邨對新界的工業化沒有起多大作用；更由於一九五一年開設的邊境禁區長期存在，新界以北是受邊境禁區阻礙的深圳，即使內地開放，禁區仍然存在，新界與深圳的經濟缺乏直接交流與合作。
於是，新界長期變成城市人為逃避城中高樓價、高租金的遷居之地。不過，因為本地就業有限，新界佔了全港半數人口，主要用途卻是居住，上班、就業甚至部分學生上學仍要跑到市中心區。
目前為止，香港還沒有認真的新界發展規劃，像二○三○年遠景規劃便仍然把新界當作市郊，不去考慮怎樣利用毗鄰的深圳因素發展。
此外，近年內地消費需求南下，不僅到香港市區，還伸延至新界北區，這與香港內部消費北上的趨勢結合，至少在東鐵沿線以至西鐵通車後打破孤立的元朗地區，都面對上升的消費需求，有發展的巨大機會。可是，政府沒有在新界的規劃及土地政策上積極配合，就連軌道交通，東西兩鐵竟然不能在新界北部銜接，結合點在紅磡，大大削減交通連接的作用。
是否在新界北部建設鐵路北環線，反映政府是否有開發新界的決心！