一年轉眼又「七一」，今天對曾蔭權政府來說應該分外傷感，黃昏政權正式進入終結倒數也。夕陽政府等收工，餘下一年施政的重頭戲就剩下復建居屋，而這項「德政」是煲呔曾被京官公開訓誡後才急急搬出來的，其相之狼狽全城皆見。未解的謎團是，樓價民怨非今日之事，到底這段期間局勢起了甚麼變化，逼得北京不出手不行？
據消息透露，中央要求煲呔曾拆解房價炸彈的指令，其實早在五月中旬已經從北京南發，比港澳辦主任王光亞訪港足足早了一個月。這個突如其來的「柯打」，大意是點出港人對置業難的不滿比想像中嚴重，要求設法為民怨降溫，而這就是煲呔曾在五月答問大會開場白中，特別無厘頭地加插一段樓市怨氣論的原由。香港樓價瘋漲激發民怨，問題早就存在，北京突然出手，原來與年底區議會選舉，建制派形勢逆轉有莫大關連。
據悉，北京一直對十一月區選頗有信心，然而到了五月，形勢開始出現變化，從香港各方面所得的情報顯示，選情驟現兩大暗湧，隨時令建制派陰溝裏翻船。第一，最低工資後遺症陸續浮現，中小企怨聲載道，社會怨氣急速加劇。第二，就是王光亞所講的住屋難問題。北京發現，香港民怨跟隨樓價節節飆升，已到達警戒線，憂慮中產選民會借選票洩憤，抗議港府，拖垮建制派選情。
年底區選關係到明年立法會選舉及特首選舉委員會的組成，北京不容有失，於是第一時間指示煲呔曾疏導樓價飆升引發的民怨，其後再由王光亞公開敦促跟進。可以說，王光亞這套欽差宣旨的劇本，既做給煲呔曾看，亦演給港人看，以免泛民成功借樓市問題催谷今日「七一」遊行人數，為區選造勢。
香江政局，北京操盤，這是政壇公開的秘密，但落實到某一項民生政策，卻相當罕見，今次區選分量之重，由此可見一斑。然而，北京這套以「居屋工程」協助選舉工程的如意算盤最終真能打得響嗎？明天續談。
史進