港澳辦主任王光亞敦促港府多關注弱勢社群的住房問題，話音剛落，土瓜灣一棟唐樓便發生奪命三級大火，釀成四屍五命慘劇，包括一名孕婦與其兩稚齡兒子，以及一名少女，另有十九人受傷。雖然火災起因有待調查，但事件已再次暴露無處不在的舊樓安全危機。
出事唐樓已有五十多年樓齡，無立案法團、無管理、無維修，俗稱「三無」樓宇。不少業主等待收購，放棄維修，加上舊樓人流複雜，流動性大，不易管理，在通道及樓梯間堆積雜物更是普遍現象，不僅阻塞居民出入，更容易引起火災。屋宇署證實，該樓宇有兩張仍未遵從的清拆令，涉及樓宇入口及平台的違例建築。
這類舊樓不僅「三無」，還有「三多」，即「多僭建、多劏房、多安全隱患」。有逃出火場的住客指出，大廈內不少單位都是劏房。資深結構工程師及防火專家表示，劏房不僅可能危及樓宇結構，還由於建築材料一般屬輕身甚至欠缺耐火功能，都會影響防火安全。
不僅如此，舊式唐樓在建築結構上還有不少天生的缺陷。立法會議員指出，發生火災的唐樓採用「鉸剪梯」設計，前樓梯可以直通天台，但後樓梯不能，萬一發生不測，居民將逃生無門。
其實，任何一宗涉及重大人命傷亡的事故，都不是單一原因造成的。唐樓安全隱患多不勝數，當局沒有理由不知情，但不是視而不見，就是見而不理，簡直是草菅人命。以劏房為例，過去三年當局共接獲四千四百宗相關投訴，僅發出七十三張清拆令，明顯是執法不力，發生災難只是遲早的事情。大禍釀成後，當局雖然一次又一次補鑊，惟事過境遷就拋諸腦後，致使悲劇一再重演。今次亦如此，當局聲稱要協助安置災民，體恤死傷者家屬，檢查同類樓宇，這根本是貓哭老鼠假慈悲。
同樣在土瓜灣，去年初曾發生塌樓死人事故，當局亦是事後孔明，急急對全港五十年以上樓宇進行安全檢查。然而，單靠頭痛醫頭、腳痛醫腳式的災後補鑊是無濟於事的，要徹底解決舊樓安全問題，關鍵在於加快舊區重建。本港這類舊區不少，除了土瓜灣，還有深水埗、大角咀、長沙灣等區，很多樓宇老態龍鍾，搖搖欲墜，修無可修，拆卸重建是消除安全隱患的唯一辦法。
問題是，舊區重建涉及重大投資，若無利可圖，私人發展商未必有興趣，所以，有些重建工作只能由政府來承擔，由市區重建局執行。遺憾的是，市建局同樣金錢掛帥，像灣仔、觀塘等旺區說重建就重建，但對一些無利可圖的舊區則不理不睬。可以斷言，如果當局不加快舊區重建，類似悲劇還會陸續有來。
舊區重建不僅涉及房屋問題，更是社會問題。在舊區唐樓棲身的大多是弱勢社群，如長者、新移民、少數族裔等，他們買不起私人樓，又因為各種原因無法入住公屋，所以說，舊樓安全危機，其實是本港貧富懸殊的縮影。