發展局：即時拆新僭建

發展局局長林鄭月娥早前還口口聲聲說，對付新界丁屋僭建，如同市區般一視同仁。言猶在耳，該局日前與鄉議局達成協議，理順丁屋僭建，當中最具爭議是天台圍封面積不超過一半，暫緩執法。發展局和鄉議局達成協議後，恍如一錘定音，很多丁屋近日趕搭尾班車，僭建半間天台屋，或將原來的整間天台屋拆至一半，期望得以保留。有地產代理坦言，搭天台屋只花費數萬元，幾日便完工，所以很受村屋業主歡迎。

按現場搜證及航拍確定

發展局昨發表聲明，強調根據現行執法政策，所有正在施工或剛完成的新僭建物，均會即時取締。為遏止新界村屋新僭建物蔓延，屋宇署會繼續加強執法，重點針對正在施工的僭建物，而對於剛完成的僭建物，如有足夠證據也會執法。發展局續稱，屋宇署會根據現場搜證，例如物料狀況，工人、住客、鄰居或管理處口供、該署過往巡查及執法紀錄，以及地政總署高空拍攝照片等，確定僭建物是否新建。該局表示，立法會財務委員會上月批出四千一百萬元撥款，讓地政總署購買新的數碼航空相機系統，而屋宇署可以透過政府內聯網取得這些航空照片。

發展局發聲明指丁屋僭建物會即時取締，圖為局長林鄭月娥。 （黃仲民攝）

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不過，林鄭月娥書面答覆立法會議員黃毓民提問時指出，過去三年來，屋宇署每年向僭建村屋發出百多二百張清拆令，而就未有遵從清拆令提出的檢控僅得六十多宗至百多宗（見表）。

相比之下，屋宇署向市區僭建物每年發出一萬七千至二萬五千多張清拆令，檢控也有二千多宗。林鄭月娥解釋：「新界村屋歷史悠久，村屋的建築管制一向與市區樓宇的管制不同。」

料一年半載 全新界僭建

立法會房屋事務委員會主席李永達說：「我問過發展局，新界丁屋、村屋有幾多僭建？當局話無數字，他們掌握不到現況，點做到一起即拆？發展局放生了半間天台屋，間接鼓勵人趕搭尾班車，相信一年半載後，成個新界的丁屋都有半間天台屋。我好質疑屋宇署的執法能力。」