丁屋非實心僭建倡保留

現時新界的小型屋宇分為兩類，第一類是俗稱丁屋的三層高小型屋宇，每層面積最多七百呎，頂樓天台部分不可有任何搭建物；另一類則為建於舊屋地上的村屋，舊屋地地契為港英政府在一九○五年時一次過批出，地契並無高度限制，主要集中在元朗和北區一帶。

玻璃屋簷篷應不用拆

發展局和鄉議局其實早在○七年起，已開始就如何理順村屋僭建問題進行磋商，不過自僭建風暴刮起後，多年努力幾可肯定付諸東流。雙方一直對新一輪談判的底線諱莫如深，不過本報收到可靠消息，鄉議局理順小組內大部分成員經多番商討後，終於接受拆去丁屋第三層以上的實心建築物。換言之，若有丁屋違規擴建至第四、甚至第五層，理順小組亦不會堅持無條件保留。

消息人士透露，違規在第三層以上興建實心建築物的丁屋為數不多，希望藉此消解市民心中「原居民大晒」的觀感。對於玻璃屋及簷篷等非實心的搭建物，理順小組認為，若獲得認可專業人士證明結構安全，應准許保留，而保留條件則可再行商討。消息人士又稱，理順小組了解傳媒及市民最關注的，是該等興建至第四、五層的村屋，擔心會有倒塌危險。

立會議員促一視同仁

他們認為，規範該等舊屋地村屋的地契條款與丁屋完全不同，鄉議局與政府所持的法律觀點迥異，故認為應先釐清所有法律觀點及地契條款後，才與政府商討處理方案。

立法會發展事務委員會委員李永達堅持，政府應一視同仁處理新界和市區的僭建個案，若容許保留丁屋的簷篷和玻璃屋，市區樓宇的業主定會提相同要求，問題只會愈來愈嚴重，最終不可收拾：「市區樓宇頂樓嘅住戶咪又係一樣咁熱，新界有咩特別理由可以特殊處理呢？」

記者許紹基