港府前天拍賣三幅豪宅地皮，結果均以市場預期上限甚至超高價成交，其中位於元朗的地皮更比開拍價高一點二倍，連專家也大跌眼鏡。
麵粉來價翻倍，麵包豈會便宜？當局增加土地供應壓抑樓價措施被破招，再這樣下去，遲早連億萬富翁也只能屈居新界了。
樓價是經濟問題，更是政治問題，足以影響整體社會的穩定，無論在港澳還是內地，這已是社會的共識。失控的樓價猶如毒蛇猛獸，令通脹飆升，社會分裂，民怨爆燈，為政者決不可掉以輕心。
土地供應有限，借貸成本極低，再加上需求強勁，為瘋狂的樓價推波助瀾。非常情況須用非常手法，這方面內地當局一點也不含糊，繼多次調高人民幣存款準備金率和短期內兩次加息外，中國人民銀行前天又再次上調存款準備金率，重手遏制地產漲風。
反觀港府，只知道裝腔作勢出口術，金融管理局總裁陳德霖早前還煞有介事地暗示，本港不排除在美國未加息之前先走一步，率先調高港幣息率，到現在連屁都沒放一個，樓市半點回落迹象都沒有，可見無論地產商還是買家，早就看穿港府那點三腳貓功夫根本無料到。
現時本港已發展的土地不足四分之一，並不存在無地起樓的憂慮。明眼人都知道本港樓價居高不下的「深層次」原因是，港府財政長期以來依賴土地收益，地產商吃定當局沒膽量砸自己飯碗，而市民對港府壓抑樓價根本不抱任何幻想。