差餉寬免難抵租值勁升
差餉物業估價署完成重估全港三百零二萬個物業的應課差餉租值，平均升幅百分之九，小型住宅租值平均升一成半，超過豪宅平均值升一成三，逾四十年的美孚新邨去年租值升幅最勁達兩成半。差估署指出，今年全年寬免差餉、每季上限千五元，但去年租金勁升，令仍需交差餉的業主數目，明顯較去年增加七萬個至四十二萬戶。
財政預算案提出新一年度寬免差餉措施，建議全年免交差餉，每季上限為一千五百元。雖然寬減措施令不少小業主受惠，但因為去年本港租金飆升，經應課差餉租值重估後，部分原本切合每季寬免全數千五元的單位，有機會需要繳付重估後超出的應課差餉餘額。
私人住宅租值升14％
差估署完成重估全港所有物業的應課差餉租值，私人住宅類別的平均升幅高達一成四，遠超舖位、寫字樓等非住宅類別個位數字的升幅，其中私人小型住宅平均租值升幅為一成半；中型住宅一成四；大型住宅一成三。至於寫字樓、工業樓宇的應課差餉租值平均上升百分之七；舖位及商業位租值同期則上升百分之五。
差餉物業估價署署理助理署長葉百強表示，今年財政司作出同樣的差餉寬免，每季上限一千五百元，即月租一萬元及以下物業業主，全年毋須繳納差餉，數目佔總業主數目八成二，但全港四十二萬多擁有月租一萬元以上物業的業主，下年度每季仍要繳交扣減寬免額後的差餉餘額。
他承認由於去年的租值明顯上升，故今年可以全年免交差餉的業主數目，較去年減少約七萬戶，其中私人小型住宅單位寬免差餉額後，業主平均每季仍要繳交六十元差餉；私人中型住宅扣減寬免後，業主平均每季要交九百八十四元差餉，大型住宅扣減寬免後，平均每季要交的差餉更達四千五百五十多元。
美孚新邨增幅最高
經重估應課差餉後，發現本港十大屋苑去年租值出現明顯的升幅，其中以美孚新邨租值升幅最高，平均升幅達兩成半，天水圍嘉湖山莊及馬鞍山新港城，租值平均升幅亦達兩成四，將軍澳新都城租值平均上升百分之二十三，鴨脷洲海怡半島及九龍灣德福花園，租值平均升幅達兩成。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，去年租金出現明顯升幅，原因是不少租約於兩年前簽署時，當時適值金融海嘯而「賤租」，但近期經濟向好，業主自然會大幅加租。