翻新彩虹邨 新技術效果佳
【本報訊】斥資一億元的彩虹邨屋邨改善計劃即將大功告成，為減低工程對居民的滋擾，房屋署特別採用嶄新施工技術，包括以高效能混凝土覆蓋技術取代混凝土去修葺樓層內的休憩空間，避免要調遷一百七十多戶才能施工維修，又改用預製鋼架結構及空心浮筏地基建升降機塔，令施工期大為縮短，成本亦可大幅降低。房署表示新技術效果理想，會視乎工地情況套用到其他屋邨的改善工程。
有四十七年歷史的彩虹邨是本港歷史最悠久的公共屋邨之一，曾獲建築師學會一九九五年年獎銀獎，美國前總統尼克遜曾以私人身份到訪彩虹邨，現時全邨一萬九千名居民中約三分之一屬長者。房署四年前為屋邨完成樓宇結構檢驗後，決定保留屋邨並進行屋邨改善計劃。
成本施工期大減
彩虹邨八幢二十層高住宅大廈的高層均設有休憩空間，其通花磚外牆別具特色，但因長期天雨影響令每層休憩空間對下單位的天花滲水及混凝土剝落問題嚴重。房署高級結構工程師區立基指出，若使用傳統修葺方法，將要調遷一百七十一戶家庭，修葺時間因而長達一年半，故特別研發了高效能混凝土覆蓋技術，施工期間居民毋須搬遷，施工期只需一個月，但為免減低混凝土耐用性，通花磚牆則要改為設窗戶的實心牆。
彩虹邨尚有三幢如長蛇陣般穿梭於高廈之間的無升降機七層樓宇，已加裝六座升降機塔。房署高級屋宇保養測量師陸子慧表示，考慮到現場岩土狀況及地盤環境狹窄，故採用可於三天內完成搭建的輕質預製鋼結構，以及空心浮筏地基設計，令施工時間較傳統混凝土結構及打樁地基縮短三分之一至十二個月，工程成本單是地基已便宜了七成半至八成。