額外印花稅 倡賣方負責
【本報訊】引入額外印花稅打擊炒樓活動的《2010年印花稅（修訂）（第2號）條例草案》下周三提交立法會首讀，但未必能「原封不動」地通過。有政黨表明會就修訂條例草案提修訂，要求訂明應由賣方全部負責支付額外的印花稅，及加入豁免條文，容許身患惡疾而被迫轉售物業的人士豁免繳付額外印花稅，減少條例殺錯良民的機會。
修訂條例草案昨日已刊憲，訂明於現有的印花稅中，引入一項住宅物業額外印花稅，並適用於今年十一月二十日或以後購入，於廿四個月或以內轉售的任何住宅物業。若有關物業在購入後六個月或以內轉售，額外印花稅為百分之十五；於六個月至十二個月內轉售，稅率為一成；十二個月至廿四個月內轉售，額外印花稅稅率則為百分之五。
患重病被迫賣樓可豁免
稅務局發言人則表示，額外印花稅，買賣雙方都有共同法律責任繳付，當局無規定由買方或賣方支付。
不過，部分政黨不認同政府在誰人應付額外稅款上的「開放態度」。民主黨立法會議員李永達表明，會就修訂條例草案提出修訂，包括指明由賣方支付額外印花稅，因為賣方若高價炒樓，應支付附加費。他同時又提出政府應作細範圍豁免，如賣家因健康理由，包括自己或家人患重病，需要資金支付醫療開支，可向政府申請豁免繳付額外印花稅；及若業主因為強制拍賣而被迫出售樓宇，亦可獲政府豁免。他表示，曾向其他政黨「摸底」，初步反應正面。
同屬泛民陣營的公民黨議員陳淑莊表示，該黨未決定會否提修訂，但她認同額外印花稅應由賣家支付。
工聯會的王國興則表示會要求政府設立渠道，讓有實際困難被迫轉售物業的非炒家，如患重病者或家庭組合突變者，可申請豁免繳交額外印花稅。他表示，曾考慮提出修訂，但因相關修訂或涉及公帑，按《基本法》規定，立法會議員提出的任何修訂均不可影響政府收入，故估計立法會主席未必會批准相關修訂。
不過，民建聯立法會議員陳鑑林則表示，無意提出修訂，擔心太多豁免容易出現漏洞，令炒家有機可乘。