立法會議員石禮謙日前在立法會發言時表示，政府把高樓價的責任推給地產商，因而造成社會仇商的心態。
討論這個問題，首先要分清楚政府和地產商的責任和角色。事實上，無論如何講社會責任，地產商始終是謀利公司，我們可以要求地產商老實、透明、公道，例如對實用面積講清講楚，以及跟小業主和買家的交易必須公平。然而，說到樓價貴，則基本上是政府的責任。因為站在地產商的立場看，根本不可能可以賣一萬而改賣八千，地產商心中計算的是可以賣的最高價。
最符合香港社會利益，讓市民可以安居樂業，最終是政府的責任，重中之重就是政府的房屋政策，地產商只是聞歌起舞，對政府的房地產政策訂出相適應的商業政策。故此，政府實行高地價政策，地產商就一定會賣貴樓，其他大環境因素如熱錢多、美元弱、中國投資者多，都是支持樓價上揚的因素。政府面對大量推高樓價的因素，在供應上卻反其道而行之，不肯賣地，減少供應，實在是我們百思不得其解的政策。
曾蔭權曾經表示，「要推冧個市好容易」。容易，就是因為政府手上有大量土地。如果市區樓呎價隨便過萬，比土地開發成本高出許多許多，只要政府肯加推土地，不要說樓宇供應量去到八萬五，就算是七萬五、六萬五，地產商也會立刻賣樓，也會馬上逐層逐層賣。
說到底，需要對樓價高企負上最大責任的正是政府。只要政府一日不賣地，地產商便不會多賣樓，也不會賣平樓。因此，就算要指摘地產商，也只是第二對象，第一個對象是政府。