【本報訊】發展局宣布明年四月開始限制私樓發水上限於一成，有環保團體要求當局率先於港鐵及市區重建局發展項目實施，發展局局長林鄭月娥稱，港鐵及市建局的工程已進入招標或已招標發展項目，因已出售土地發展權不能隨便改動，突叫停會影響樓宇供應。
林鄭月娥昨日出席電台節目時表示，港府○一年推出環保設施豁免計入總樓面面積的作業備考，是希望鼓勵樓宇提供更多環保設施予公眾使用，但有發展商鑽空子盡量增加樓面面積，造成惡性循環，令樓宇發水情況愈來愈嚴重，部分發水比率更高達三、四成，令單位「縮水」惡化。她表示政府難以就住宅單位訂定一個實用率標準，因為每一買家要求不同，最重要是提高樓宇銷售資訊的透明度，讓買家知道自己單位的詳情。
她再次否認延至明年四月始限制發水樓是為放生發展商，重申修改作業備考很複雜，且需要時間，透過作業備考限制發水樓較立法快很多。對於有發展商對政府限制發水有異議，林鄭月娥表示，部分發展商亦支持訂立一成上限，「有啲發展商話旁邊個屋苑發水三成，搞到有壓力，想唔發水咁多都唔得！」
未來市建局會獨自發展的項目，林鄭承認此舉或影響市建局收入，但市區重建策略將市建局重新定位，未來市建局會少做保育工作，相信有助紓緩市建局財政壓力。