立法會今天復會，舉行暑期休假之後首次全體會議，首本戲是一年一度的施政報告，煲呔曾事先張揚要宣讀兩個小時，時間比往年長，眾議員要洗耳恭聽了，據說連搞事三人組今次也不搞事浪費時間。原因簡單得很，隨後上演的特別節目廢法議案表決，他們認為更重要也。
不過，廢法議案表決通過幾成定局，問題只是特區政府如何善後而已，我們可以暫時不論，只論施政報告。
新年度施政報告，乃是關鍵時刻的政策宣言，因為現屆政府餘下任期不足兩年，再下一個年度已是黃昏，不可能有所作為，要作最後衝刺，就要看今朝了。
然則關鍵時刻的政策宣言是甚麼呢？煲呔曾揚言要就房屋問題、貧富差距和老人福利三大民生範疇，提出多項長遠政策。在當前國際金融「百年一遇」大混亂和本港樓市熾熱的內外環境下，特區政府的房屋政策也就萬眾矚目矣。
在任志剛提出國際金融大混亂前所未見的警告後，滙豐亞太區行政總裁王冬勝昨天說，低息環境及市場資金充裕，將令本港資產價格趨升，進一步吸引資金流入，若不能有效處理，本港或會出現資產泡沫。他又說，希望今天發表的施政報告，特區政府可以對症下藥，就資產泡沫及貧富懸殊推出政策，例如金管局較早時收緊豪宅按揭，是控制資產泡沫的方法之一，但最重要還是增加土地供應。
任志剛和王冬勝兩位財金高手，都異常憂慮資產泡沫爆破，然則小市民又是否知驚呢？據一間市場機構的調查，在接受訪問的一千六百多名富裕港人中，現時持有自住物業的比例，已由去年的四成七下降至四成四，亦比亞洲整體的五成三為低。這市場機構認為，結果反映香港的投資者覺得樓市太熾熱，因此選擇將資金放在流動性資產，例如股票及債券。如此選擇，相對而言，可以走得快好世界吧。
樓市太熾熱的意思，就是樓價高不可攀也。那麼此時此刻，特區政府的房策是甚麼呢？幫人置業攀高樓？抑或出招冷卻樓市？還是坐等泡沫爆破？
史進