公屋寬敞戶數目近年有增無減，由○七年中的三萬五千五百戶急增至今年中的四萬五千九百戶，增幅近三成。為了善用公屋資源，房屋署建議下月一日開始進一步收緊公屋寬敞戶強制調遷的規定，人均居住面積超過三十四平方米的公屋戶，會被飭令遷往細單位居住，預計未來兩年約有三千戶因此受影響需要搬遷。公屋聯會主席王坤指公屋寬敞戶數目上升，與房署實施富戶政策，住戶被迫要刪減有收入的子女戶籍有關，促請房署全面檢討公屋富戶及寬敞戶政策。
房屋委員會資助房屋小組本周五將開會討論檢討處理寬敞戶的中期措施。房署早年因應審計署批評打擊公屋寬敞戶不力，於是在○七年中推出措施，要求人均居住面積逾三十五平方米的最嚴重公屋寬敞戶，須遷往較細面積單位，每年設定處理目標一千戶。房署數字顯示，嚴重寬敞戶的數目共有二千三百五十戶，大部分為一人佔用兩個睡房單位的住戶，房署過去兩年已要求一千八百戶調遷至細單位，但仍有多達五百五十戶尚待處理。
消息人士指出，由於近年有不少公屋戶有成員遷出，公屋寬敞戶問題惡化，過去三年新增的公屋寬敞戶多達一萬八千二百個，即使扣除已處理的一千八百宗個案及非嚴重的六千宗個案，直至今年六月底為止，公屋寬敞戶個案仍高達四萬五千九百宗，其中沒有長者或殘障家庭成員的個案達一萬四千二百宗，當中人均居住面積超過三十平方米者佔五千六百戶。
房署建議收緊寬敞戶調遷的人均居住面積，由現時超過三十五平方米進一步調低至三十四平方米，估計有三千戶受影響；至於其餘人均居住面積超過三十平方米的一萬多個寬敞戶，則會於未來檢討時再行定出處理的時間表。
另外，房委會資助房屋小組本周五亦會討論因應活化居屋第二市場，建議延長居屋單位按揭還款保證期至三十年的措施。
房署承認此舉會大幅增加房委會的財務承擔風險四成以上，但考慮到此舉可增加居屋第二市場的流轉，房署建議新措施可於今年十二月實行，現正銷售的第六期貨尾居屋將不會受惠，只適用於尚未推售的下一期天頌苑八百個貨尾居屋單位。
記者譚美芳