【本報訊】末代居屋貨尾單位今日開始揀樓，受政府上周公布進一步打擊炒樓措施的影響，業界估計對樓價達二百五十萬元以上的貴價居屋銷情會有影響，因為不少準買家會擔心樓價下跌，但相信整體影響輕微。此外，由於居屋貨尾推出，上月二手居屋補地價的宗數創近月的新低，只有二百二十三宗，較今年六月大幅下跌逾一成。
末代貨尾居屋三千多個單位今早開始進入揀樓程序，多間銀行嚴陣以待，派出大批職員到現場搶客。
利嘉閣董事總經理廖偉強表示，政府上周推出的打擊炒樓措施，主要針對樓價較高的豪宅，對中小型樓宇影響不大，但會對市民置業造成心理影響，他相信今期推出的貴價居屋，例如售價達三百多萬元的筲箕灣東濤苑，銷情可能會受影響，但他相信今期居屋貨尾仍會售罄。
公屋聯會主席王坤亦指打擊炒樓措施會對準買家造成心理陰影，今期推出的市區貴價居屋銷情會有影響，「啲人一定會諗真啲先至買」。
王坤又說，上月二手居屋補地價宗數，只有二百二十三宗，較今年六月時的二百五十五宗下跌超過一成，相信與市民觀望房屋委員會推出居屋貨尾有關。
不過，有關數字顯示，屯門區二手居屋的補地價宗數，不跌反升，由今年六月的三十七宗上升至四十一宗，屬各區之冠。
王坤估計屯門區二手居屋受歡迎，與私樓價格不斷上升，令致不少家庭只可負擔較低售價的新界區二手居屋有關，而不少位於輕鐵沿線的居屋，更受到不少內地投資者青睞，作長線投資。