馬頭圍維修令 屋署企硬
【本報訊】馬頭圍塌樓事件最近再起風波，一批受塌樓事件影響而面臨重建的業主，近日收到屋宇署維修令，要求盡快維修物業，引起業主不滿，質疑是浪費業主金錢。屋宇署助理署長蔡健權稱，該署在塌樓事件後巡查全港五十年樓齡以上舊樓，若發現樓宇有潛在危險，有責任發出維修令，確保不會危及市民安全，若業主不滿，可向該署上訴，又或委聘認可人士檢查，再提交安全報告。
業主憂無法負擔
蔡健權指出，業主有責任妥善維修樓宇，確保大廈結構安全。至於有業主質疑有關物業即將重建，現時進行維修工程只會浪費資源，蔡健權指出，大廈是否重建並非屋宇署的關注點，該署只關注樓宇質素有否危及途人安全，若大廈有問題，該署不會坐視不理。
市區重建局發言人表示，馬頭圍道受影響業主若擔心無法支付維修費，可將單位先售予市建局，該局會按日後就該項目提出的收購價，向業主補回差價。至於該局何時出價收購，發言人稱，由於不少市民對馬頭圍道重建項目提出反對，該局須向有關人士作書面解釋，並獲發展局批准後，始可提出收購價。
另一方面，對於近年不少發展商濫用政府的環保政策，興建附有大面積窗台的住宅出售圖利，蔡健權表示，屋宇署有指引訂明指定面積的窗台，可獲豁免計算總樓面面積，但是若果社會認為不應將窗台豁免計算入總樓面面積的話，該署可以考慮取消。