屋署靠害亂批大廈圖則
黃大仙一幢住宅大廈，疑屋宇署審批住宅大廈圖則疏漏，並無預留出入口供清潔天井垃圾，導致其中一個單位飽受滋擾，業主被迫定期大開方便之門，讓清潔工「登堂入室」爬入天井掃垃圾，否則就會被指違反大廈公契。香港業主會炮轟屋宇署審批圖則時「做啲唔做啲、得過且過」，留下爛攤子令業主與管理公司產生爭執，擺明靠害。
拒絕再入屋 被指違公契
「管理公司每個月都要搵人入我間屋，經廚房個窗，爬入天井掃垃圾，搬走一大袋又臭又漏水嘅垃圾，之後又經過我個廚房同客廳，攞番出去，我覺得好唔衞生同好滋擾！」位於黃大仙的一幢住宅大廈，其中一名在○五年始遷入的業主古先生，由於住所廚房窗外連接的天井，經常布滿垃圾，影響家居衞生，雖感不便，他也無條件讓清潔工每個月入屋一次，在廚房與天井間爬出爬入清理垃圾。
後來，古先生認為管理公司借路的做法很滋擾，去年中始拒絕讓清潔工入屋。管理公司因無法清理天井堆積的垃圾，被食物環境衞生署檢控，就發信給他，強調根據大廈公契條文，有權經過其單位往天井掃垃圾，要求古先生重開方便之門，否則就會透過法律行動解決問題。
香港業主會會長佘慶雲以往收到不少同類個案的業主求助，他認為署方審批時有疏漏所致，「屋宇署審批時，明明見到無通道都唔出聲，做嘢得過且過，如果當初唔批呢啲圖則，就唔會引發今日嘅爭拗，靠害業主！」
法律界人士黃國桐亦認同屋宇署審批圖則有疏忽，才惹起事端，至於管理公司引用公契條文「入屋掃垃圾」，他則聞所未聞。他解釋，公契賦予管理公司人員入屋，但主要用作維修一些設置在住宅單位內的公共設施，而天井垃圾涉及公共衞生問題，並非維修問題，故他不認同公契條文所賦予的權力，可被無限伸延至「入屋掃垃圾」。
條文只涉維修公共設施
屋宇署發言人指出，指大廈天井堆積垃圾造成滋擾，與大廈管理及住戶的公德心有關，而非樓宇本身設計或審批圖則是否有疏忽的問題。該署會根據《建築物條例》所訂定建築物在結構和消防安全等方面的標準，審批私人建築物的圖則。
專案組