【本報訊】活化工廠大廈政策受制於要保留整座大廈外形，在密集的工廠區，即使多座工廈活化後亦未能提供綠化空間，發展局局長林鄭月娥昨透露，現正探討地區性活化工廈，預計年底有結果。
立法會發展事務委員會討論可持續發展委員會針對發水樓和屏風樓的報告，議員陳鑑林說，報告建議建築物後移，以擴闊街道，但以觀塘工業區為例，綠化空間不足，建築物後移也無用。
他建議當局將區內兩幅政府工廠大廈用地作換地，以提供誘因讓發展商活化工廈時提供休憩用地。
林鄭月娥表示，現時活化工廈政策，未必能發揮最大成效，因活化工廈只是一幢幢去做，而非區域性去做，而且活化工廈亦要保留大廈外形，當局正探討地區性的活化工廈。
不過，她亦表示：「政策靈活，提供誘因，若處理不好，會被人說成官商勾結，輸送利益。」
委員會又討論劏房問題，本身是建築師的議員劉秀成指出，劏房的房間及廁所都沒有窗，違反建築物條例，若由認可人士正式向屋宇署入則改裝，該署一定不會批，但該署卻容許自行改裝劏房。
屋宇署署長區載佳承認劏房違例，但是不屬於優先處理類別。劉秀成追問區載佳會否清拆所有劏房，區載佳則沒有回應。