居屋天頌苑800單位抽起

業委斥房署無恥

天頌苑業主委員會委員莫炎熙炮轟房署無恥，「擺明玩嘢，毫無誠意同業委會調解，佢都抽起咗啲單位唔賣，咁即係代表房委會無心喺幾個月內解決件事，諗住同業委會慢慢玩。」他認為今次事件最終造成雙輸，房委會要負上最大責任，業委會不會屈服，擬再開業主大會研究跟進行動。

消息人士則稱，房委會與業主商討最近有進展，雙方同意調解管理費爭議，故抽起天頌苑其中八百廿五個單位，但還有百多個單位不涉及爭議，今期仍然推出。有指業主追討管理費連本帶利七千萬元，消息人士拒絕評論，只說「會盡最大努力解決爭議，估計不會拖得好耐，但若不成功，不排除透過法律途徑解決。」

錦豐苑有六百多個單位出售。

放大圖片

至於何時重推抽起的單位，消息人士說，視乎調解何時完成，到時會以適切方法處理。今期原定推出四千個單位，而今減至三千二百個，消息人士相信對銷情影響不大。

不過亦有消息指抽起天頌苑部分單位不賣，與當局實施增加賣樓透明度的「九招十二式」有關。事緣運輸及房屋局局長鄭汝樺早前出招，其中規管發展商售樓要提供清楚的售樓說明書，增加資訊透明度，今期居屋貨尾正好是有關措施實施後首個居屋銷售計劃，可起示範作用。

怕變成領匯翻版

消息指出，由於天頌苑業委會揚言會釘契阻止房委會銷售該屋苑，若房委會堅持推售，必須於售樓說明書詳細列明法律風險及業主購買單位可能承擔的後果，萬一有任何「閃失」日後遭準業主挑戰，政府顏面何存，加上吸取領匯上市觸礁教訓，房委會終決定取消銷售天頌苑大部分問題單位。

房委會昨宣布明日推出第六期居屋貨尾單位接受申請，申請期至下月八日，同月攪珠，八月揀樓。在扣除了早前為受高鐵影響的菜園村居民特設的銷售計劃及天頌苑單位後，今期最終可推售的居屋貨尾單位共三千二百一十九個，當中包括油塘油翠苑、筲箕灣東濤苑、香港仔雅濤閣及馬鞍山錦豐苑等。

單位實用面積由十九點一平方米至六十一點九平方米不等，以七折定價，由最便宜的三十萬元至最貴的三百二十八萬元不等。