推9招12式前 鄭汝樺放售豪宅
本港豪宅樓價去年下旬起瘋狂飆升帶動整體樓市升溫，正當飽受置業困難之苦的市民抱怨政府遲遲不出手干預之際，掌管全港房屋政策的運輸及房屋局局長鄭汝樺原來一直悄悄地在市場上放售自住的豪宅「京士柏山」，叫價六千萬元，直至當局新近推出「九招十二式」規管樓花銷售時，鄭汝樺才封盤不賣。有學者形容今次事件令人聯想到前財爺梁錦松偷步買車，公眾會質疑是否涉及利益衝突或以權謀私，直言：「好彩佢（鄭汝樺）賣唔出」，否則後果堪虞。有立法會議員更擬於下周一立法會房屋事務委員會上，要求鄭汝樺公開交代。
若放售成功 勁賺3100萬
運輸及房屋局局長鄭汝樺向政府申報擁有兩個自用住宅單位，除了獨自擁有、市值約五百萬元的何文田賀賢居單位外，她更與任職醫療公司總經理的丈夫吳楚華聯名，在二○○○年向發展商購入何文田豪宅「京士柏山」一個頂層複式單位，作價二千八百二十八萬元，一直自住。該單位曾於○六年透過地產代理放售，當時叫價五千萬元，後來遇上金融海嘯樓價急跌即封盤不賣。
直至去年下半年樓市再度升溫，豪宅售價超過九七年樓市高峰期，鄭汝樺再次透過地產代理放盤，而叫價亦提高至六千萬至六千二百萬元，較買入價多出逾一倍，若成功放售，帳面便勁賺三千一百多萬元。
區內地產代理得悉放盤單位為運房局局長持有後，處理上十分低調及小心，不會隨便安排人客睇樓，記者曾以顧客身份欲到局長單位睇樓亦不得要領，鄭汝樺對放盤單位的叫價亦企硬，拒絕減價。
鄭何時封盤 官方答唔出
運房局局長辦公室發言人承認，鄭汝樺擁有「京士柏山」一個自用物業，四、五年前當她仍未出任運輸及房屋局局長時，該物業曾透過地產代理放售，最近數年間確有地產代理間中查詢，而在最近一次查詢時，鄭局長鑑於女兒即將完成學業返港居住，因此告知不會放售單位。
發言人指，有關物業已按問責官員利益申報制度下申報，並記錄在案，強調整件事件與今日生效的「九招十二式」無關。不過，發言人沒有應記者要求提供鄭汝樺放售單位的日期，甚至連最近決定封盤的確實日期，亦沒有提供，更沒有回應參與制訂「九招十二式」時，鄭汝樺有否申報正放售六千萬豪宅。
立法會議員李永達指鄭汝樺在政府內部醞釀推出「九招十二式」期間高價放售單位，又沒有在會議上主動申報，十分不智，令人懷疑她有利益衝突。他會於下周一的立法會房屋事務委員會上跟進此事，要求局長公開解釋。
學者譏諷「好彩佢賣唔出」
城市大學公共及社會行政學系副教授劉國裕質疑鄭汝樺在「九招十二式」推出前高價放售樓宇，容易惹人質疑是否存在利益衝突，又指「好彩佢賣唔出，否則後果堪虞。」他指雖無證據直指她在事件中企圖獲利，但作為公職人員，公眾有更高的品格要求，問責局長行事應更謹慎及小心，應有政治敏感，特別是鄭汝樺正處理遏抑樓價的措施，更應要盡量避嫌。「作為官員，有時要有啲犧牲！」他認為政府現有申報機制，未有要求官員在開會討論相關議程時，要申報是否正放售物業、資產及股票等，容易引起市民的疑慮，建議政府改善現有申報制度。
記者 譚美芳、鍾雅宜