林鄭拒舊區業主呎換呎
【本報訊】市區重建策略檢討名為「建立共識」的最終階段諮詢，將於下月五日（星期六）進行總結會議後正式結束，新的《市區重建策略》草擬文本今年底前將可出台。對於舊區業主要求不止「樓換樓」而是「呎換呎」，發展局局長林鄭月娥昨斷言並不可行，因為會令賠償金額變相超出同區七年樓齡水平，但她承認若市建項目繼續豪宅化，將難以落實樓換樓，故巿區重建局需增加與發展商合作重建項目的控制權，市建局獨資自行發展則能確保項目「較樸素」。
強調同區七年樓齡原則
林鄭月娥昨日在電台節目中指出，當局提出讓受重建影響自住單位的業主可以「樓換樓」，其實是在現金賠償以外提供多一個選擇，但是，「要做到雙贏也要清楚劃出界線」，故仍會以同區七年樓齡作為賠償原則；對於有舊區業主提出「呎換呎」，她認為等同要舊樓換新樓，即變相加碼賠償，並不可行。
對於外界批評重建項目均變成豪宅，林鄭月娥坦言，新樓豪宅化是普遍現象，非市建項目獨有，與市建局合作的發展商因應市場趨勢發展亦無可厚非，但她承認此情況會令落實樓換樓有困難，故會進行大量技術性工作，包括增加市建局對項目的控制權，以及要早於樓宇落成前決定單位呎價等，而馬頭圍道項目引入新思維，由市建局自行重建及限建中小型單位，則相信可令項目比較「樸素」。