【本報訊】市區重建策略檢討明日召開工作坊，督導委員會在今次檢討中，最矚目的是特別提出重建項目內「樓換樓」的安排，原因涉及委員會早前追蹤研究市建局兩個重建項目，發現大部分受影響人士均選擇搬返原區，他們會先扣起部分賠償，再將餘下款項在同區購買一個面積較細的單位。不過，督導委員會成員何喜華表示，委員會提出的「樓換樓」，業主要掏腰包加錢購買新樓，對老業主未必有吸引力。
市區重建策略檢討督導委員會早前追蹤研究觀塘市中心和深水埗海壇街重建項目，了解因重建而搬遷對受影響居民及商戶帶來的影響。
深水埗海壇街的研究初步結果顯示，大部分受影響租戶及業主，均選擇繼續居於深水埗。受訪的廿八個自住業主，大部分會先扣起多於一百萬元賠償，再於同區購入一個細單位，七成九更會選擇重置一個樓齡廿年以上細單位。不過，大部分受訪者均表示搬遷後生活環境有改善。
發展局發言人表示，追蹤研究顯示不少深水埗區居民喜歡原區安置，且不介意購買細單位，因此提出「樓換樓」的新構思，令業主可維持原有社區網絡。他又說，追蹤研究亦確定現時七年樓齡賠償足夠令居民搬返原區。