物業丟空30年港府敗家

○八年審計署署長第五十號報告書炮轟，港府未有妥善管理三個分別位於北角七海商業中心、西環創業商場及上環干諾道西一一八號一洲國際商場的政府物業，北角及西環分別於一九八○及八二年起被丟空，上環則於九四年起被丟空。港鐵於八一年已表明，不再需要使用七海商業中心作車站出入口。審計報告曾提出多項建議活化有關政府物業，例如出租作商業用途、供非政府組織租用、出租物業外牆展示廣告，或者讓銀行設置提款機等。

「無人知發生乜事」

不過三個政府物業至今仍然繼續荒廢，西環區一位物業代理施先生指，創業商場位處為中西區人流最多的地段，月租可以近十萬元，又指曾有人查詢該處租金多少，但由於「無人知發生乜事」，結果丟空至今。

至於鄰近炮台山港鐵站的七海商業中心政府物業，東區區議員羅榮焜則指該處曾被人霸佔作存放貨物，外牆亦曾被人裝上大型燈箱廣告。本報昨日則發現，現場有少數族裔人士聚集及唱歌，並散發迷幻燈光，似已習慣在這裏長駐。有地產界人士估計，七海中心的舖位，月租可達十一萬元。

北角 位處七海商業中心的物業，多年來被丟空，審計署曾建議出租作商業用途。

上環 干諾道西一一八號物業，本預留作港鐵車站出入口，但多年來一直被丟空。

產業署應「打幾棍」

政府產業署昨日回覆本報指，現有契約及相關法律文件都限制有關政府物業，只限作港鐵車站出入口，不可作其他用途。當局會積極研究更改作其他用途的可行性，但強調涉及多項複雜因素，例如是否符合《建築物條例》規定、大廈公契條款，及樓宇結構等技術限制，暫時未有時間表。

立法會政府帳目委員會副主席陳茂波炮轟情況「離晒譜」，他認為位於北角及西環的政府物業具一定商業價值，但多年丟空造成浪費公帑，直斥產業署應該被「打幾棍」，又指更改用途於政府內部只是手續問題，強調會於帳委會作出跟進。帳委會委員鄭家富亦斥，近年不少被審計過的政府部門口頭上都承諾會作改善，行動上卻敷衍了事，視審計署和帳委會如「紙老虎」。