居屋夾屋 晒冷遏樓價

料最快六月推出

迴避如何處理居屋貨尾單位問題多時的鄭汝樺昨突然宣布，本月廿六日房屋委員會資助房屋小組委員會會議上，會建議一次過推出約四千個剩餘居屋單位（見表），預計最快可以在六月推出市場，加上房屋協會將會加推約四百個的夾屋單位，未來中小型單位的供應會顯著增加，協助巿民置業之餘又不會打擊樓巿，而當局現階段不考慮復建居屋的立場則維持不變。

居屋 愛蝶灣	居屋 天富苑	夾屋 浩景臺

鄭汝樺續稱，房委會五月會研究循三方面活化二手居屋市場，包括讓居屋業主在籌集資金補地價時能夠較容易及靈活，進一步簡化買賣居屋的申請程序，以及改變購買單位人士的按揭貸款處理，但未有提及具體詳情，只強調由於涉及公共資源，要小心考慮建議是否能幫助有持續供樓能力及有意置業人士，令居屋單位的供求能配合，以及對房委會財政影響。

夾屋 叠翠軒

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張炳良再提復建

房委會資助房屋小組主席張炳良則表示，研究方向包括分期補價，房署正評估可行性，因涉及業權與法律問題，必須小心處理，他又認為概念上放寬未補價居屋售予合資格白表家庭「值得諗」，不必限於綠表申請人，但對於復建居屋問題，張炳良雖同意政府不應輕言再入巿，但若只提供小量居屋單位滿足低下層置業需要，社會可繼續探討。

身兼行政會議成員的張炳良又表示，本港樓價持續上升是受外圍因素影響，情況與北京、上海及新加坡相似，政府難以左右巿場力量，但年輕一代置業困難，長此下去會累積怨氣，政府應從供應着手，確保巿場有足夠低價中小型單位供應。

房協亦同時宣布即時加推餘下三百七十四個夾屋單位，分別位於葵涌浩景臺、何文田欣圖軒及將軍澳叠翠軒，售價約二百一十七萬至二百六十四萬元，平均呎價為三千至三千七百元，折讓率同為兩成三，連同早前開售的四百六十四個叠翠軒單位同於下月七日截止申請，已交表人士毋須另行入表申請，抽籤日期將順延至下月廿二日。