發展局局長林鄭月娥昨在立法會發展事務委員會上稱，市區重建策略檢討進入建立共識階段，初步意見為市區重建應採用由下而上的方式進行，並以地區為本。但立法會議員李永達說：「這些只是吹水和政治化妝，市區重建結論只得一個慢字，其中一個原因是樓價升得快，重建後新樓賣到七、八千元一呎，發展有好大利潤，形成利益集團到處落釘，加大市區重建難度。」

舊居民難分享成果

議員甘乃威也稱，西環一個重建項目當年收購呎價約為三千元，但如今新盤開售呎價過萬，重建後居民難分享成果，市建局淪發展商打手，賺到盆滿缽滿。

林鄭月娥坦言，若非由利潤帶動，經濟活動如何發生，若太過不公義，政府會處理，故要檢討重建策略。