事實上，《歲月神偷》之所以得獎並在本港引起很大反響，除了劇本優秀及演員表現出色外，亦反映西方社會對充滿舊情調的香港生活有興趣，並迎合近年興起的保育思潮。只不過，電影畢竟是電影，藝術始終是藝術，在電影屏幕中出現的舊樓舊街也是一種美，但對於長年生活在舊樓舊街中的居民來說，卻可能是另外一種感受。眾所周知，舊街環境衞生狀況惡劣，生活設施欠配套、不方便，尤其是不少舊樓安全性成疑，居民過的是提心吊膽的生活，無時無刻不擔心發生塌樓事故，舊樓在他們的眼中可能不是美，而是莫名的恐懼。

在土瓜灣塌樓事件發生後，這種危機感、恐懼感變得更加迫切而真實起來。本港逾五十年樓齡的舊樓逾四千幢，不少唐樓如永利街的舊樓一樣，建造於二戰之前，因抵擋不住歲月的侵蝕而搖搖欲墜。據本報報道，油麻地也有一幢五十三年樓齡的唐樓，無論是外牆以及樓梯、地板、走廊、天花等，均已殘舊不堪、爛爛溶溶，有能力的居民早已嚇得搬走了，留下來的每天都膽戰心驚，惟恐淪為塌樓事故的犧牲品。

由於港府一直罔顧舊樓的安全問題，過去只是由屋宇署發出修葺令，但由於各種原因，修葺令往往得不到落實。譬如土瓜灣塌樓的業主曾多次接獲修葺令，就在塌樓前不久還接獲一次修葺令，可惜等不及修葺已倒塌。油麻地那幢唐樓也先後最少收到五次修葺令，業主曾多次集資維修，無奈這類舊樓年歲已久，再怎麼修修補補都解決不了根本問題，測量師已將之列為高危樓宇，拆除重建才是唯一的解決之道。

正如立法會議員指出，土瓜灣塌樓事故已為其他高齡樓宇敲響警鐘，年久失修的唐樓已變成計時炸彈，當局應吸取教訓，檢討有關制度，不要以為發出修葺令就算數。必要的情況下，應先行強制維修，保障住戶的安全。

發展局局長林鄭月娥也曾表示，對高危舊樓應予以清拆，市建局將扮演中介角色，鼓勵發展商收購舊樓重建。但問題是，不少舊樓因業權分散，收購成本高，私人發展商往往興趣不大，只能由政府出面解決。如果當局繼續推卸責任，任由「自由市場」去決定舊區重建，令危樓問題久拖不決，類似塌樓悲劇必將重演。

沒有人反對保育，可以保留一些有特色的舊街舊樓，作為本港歷史的見證及藝術創作之用途，但必須有一個前提，就是安全第一，而且要尊重舊樓居民的意願。就本港而言，很多舊式唐樓在建築上並無甚麼特色，且維修成本高昂，沒多少保留價值。如果這也要保育、那也要保留，萬一發生塌樓事故，誰來負責任？

其實，《歲月神偷》的主題就是要我們在經歷人生百味後，感悟到惟有歲月的變遷才是真正的「神偷」。是的，歲月可以偷走人們的青春，讓風華正茂變得老態龍鍾，歲月也可以侵蝕大樓，令其變舊變殘，最終不得不拆掉重建。逝去的東西令人回味，但時間一去不復返，人們應該向前看。