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【本報訊】九龍城、大角咀及深水埗等地區舊樓林立，當中不乏擁四十至五十年樓齡的唐樓。區內地產代理均稱，類似塌樓慘劇中的舊唐樓大多是發展商收購目標，故業主寧願丟空都甚少出售，希望一朝被人收購可取回較高回報，而在此段等候收購的日子，大部分舊樓單位便遭分割成劏房，租客以低收入人士為主，部分更成為鳳樓集中地。
租客多低收入人士
紅磡區地產代理公司東主劉先生表示，區內大部分舊樓都至少有四十年樓齡，買賣市道疲弱，業主以本地人為主，通常都是買入放租，或是等候發展商收購，甚少自住。他指舊樓的租務市場十分活躍，業主一般會將單位劃分為套房或板間房，以增加租金收入，現時板間房的租金約每月一千六百元，套房租金為每月二千五百元。他坦言，舊樓租客以低收入人士為主，如新移民、剛踏入社會的年輕人或新婚夫婦，部分租客更是「一樓一」的鳳姐。
深水埗物業代理洪麗英亦擔心塌樓慘劇會打擊唐樓的租賃市場，「我聽到都成個嚇呆咗，買家同租客心理上都會有影響，我諗短期效應生意會少一至兩成。」