今次駭人塌樓慘劇揭露港府檢驗舊樓過程粗疏及錯漏百出，有草菅人命之嫌。屋宇署署長區載佳在現場承認，分別在○四年及本月向肇事舊樓發出修葺令，最近一次檢查無發現有即時倒下的危險，自我踢爆屋署檢驗工作草率馬虎。發展局局長林鄭月娥昨即時「補鑊」，除要求馬上檢驗慘劇的整條街同樓齡樓宇外，還要勘察全港所有五十年樓齡以上的舊樓。
立法會房屋事務委員會主席王國興炮轟港府無能，「唔死人都唔做嘢」，不滿強制驗樓「歎慢板」，置市民生命於不顧。香港測量師學會亦批評強制驗樓計劃拖延太久，要求政府加快立法程序。
○四年首次要求維修
屋宇署昨派員到事發現場調查，認為下塌舊樓隔鄰45G及45H兩幢樓有結構性倒塌危機，需即時封閉。署長區載佳指出，當局○四年曾向肇事樓宇發出修葺令，本月再發出另一個修葺令。他說：「發覺佢（下塌舊樓）要修葺，本月曾發出修葺令畀業主，當時檢查結果未至於會即時會冧，但係要修葺」，塌樓原因則要詳細調查。
林鄭月娥昨指，今次事件反映舊樓缺乏維修可威脅公眾安全，馬頭圍道一帶的舊樓約在一九五五年落成，與下塌舊樓的建築結構一樣，她已要求屋宇署馬上全面勘查，要求該署巡查全港五十年樓齡以上的舊樓，防止再發生同類悲劇。
專營舊樓收購的田生集團主席區永華表示，該集團兩年前曾經聯絡該地段一列十八幢舊樓的小業主談收購，可惜上址不少業主已失去聯絡或已離世，未能順利收購。
全港現有一萬六千幢樓齡三十年以上樓宇，十年後更會增至二萬六千幢，當局十三年前已提出強制業主定期驗樓，但計劃一拖再拖，估計最快要到明年底至二○一二年初始望實施。王國興已要求立法會房屋事務委員會及發展事務委員會召開緊急聯合會議，檢討五十年樓齡舊樓的檢驗標準，確保樓宇結構安全。
無法查私人地方結構
測量師學會建築測量組主席甄英傑說，屋宇署勘察主要關注樓宇有否僭建物，若單位內胡亂改建，屋宇署人員也無法知悉，即使日後強制驗樓，亦只涵蓋樓宇公共地方，驗樓人員亦不能進入私人地方檢查樓宇結構，這的確是潛在問題。
甄英傑指出，估計是地舖上手業主拆牆後，下手不知道，裝修時又沒有翻查圖則，加上樓上間成套房，也影響樓宇負荷，才會出現罕見的塌樓意外，建築界對此十分震驚。