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【本報訊】發展局今日正式公布強制驗樓、驗窗計劃，及「強拍」條例的申請門檻詳情。全港逾一萬三千幢樓齡逾卅年的舊樓，日後將每隔十年要驗樓一次；樓齡十年以上樓宇，亦要每隔五年驗窗，房屋協會會資助合資格的業主首次驗樓費用，若業主支付維修費有困難，亦可以申請政府的維修資助計劃。業主拒絕驗樓及驗窗，除了物業會面臨釘契之外，業主更可能要付上刑責。
最快明年實施
討論了十年的強制驗樓及強制驗窗計劃，已獲行政會議通過，《建築物條例（修訂）草案》明日刊憲，下月三日交立法會，估計最快明年始可正式實施。
條例生效後，全港逾一萬三千幢樓齡逾卅年舊樓，須強制每十年驗樓一次，估計每戶驗樓開支介乎四百至二千四百元不等，而每幢大廈的維修費則要卅萬至四百萬元，即每戶平均五千至四萬元。屋宇署每季會因應樓宇狀況選出五百幢舊樓，要求業主十五個月內完成驗樓及維修，然後每十年重新檢查一次。