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【本報訊】近年愈來愈多社福機構與私人發展商合作,將院舍用地售予發展商興建住宅,引起公眾關注,其中具爭議性者包括薄扶林心光盲人院計劃與恒隆地產合作重建,以及安貧小姊妹會計劃重建香港仔惠福道聖瑪利安老院作院舍及住宅等。不過,兩項發展計劃至今仍未獲城市規劃委員會通過。
心光盲人院擬與恒隆合作重建心光盲人院作住宅發展,並因應不少學員居於新界區,而計劃將盲人院搬往馬鞍山。不過,發展計劃遭鄰近居民強烈反對,而擬發展項目亦因密度過高,曾兩度遭城規會否決,去年中第三度闖關時,城規會原則上認同該址可改變用途,但因盲人院仍未獲政府批出馬鞍山新校舍,城規會決定押後處理,待有關方面確保重建會在學校完成搬遷後才進行,以免服務中斷。
至於安貧小姊妹會亦計劃與發展商合作,重建惠福道的聖瑪利安老院。重建項目包括興建四幢卅四層高住宅及院舍,有關申請原訂去年十二月十八日交城規會討論,但最後申請人要求延期處理。
城規會審批寬鬆捱批
環保觸覺批評現時社福機構搬遷時,要求政府協助在新界區覓地,但政府卻沒有政策收回有關機構在市區的原有土地,任由社福機構與發展商私相授受,將有關土地改變為住宅出售賺錢,而城規會亦沒有做好把關工作,審批有關申請時十分寬鬆。