無獨有偶，溫家寶總理於國務院常務會議中指出，鑑於內地房價節節攀升，市民怨氣亦同時飆升，中央會推出四項穩定房地產市場的措施，以遏制城市房價過快上漲的勢頭。內地樓市出現泡沫化的險象早於年初已隱現，只是於今尤烈，到了非正視不可，必須認真處理的階段。

種種迹象顯示，內地與香港以至亞洲地區不少國家，所謂後金融海嘯的復甦，其實是大量熱錢四處流竄，以炒賣房地產為依託，隨着全球主要工業國悄然醞釀退市機制，一旦成事，熱錢大量撤離所造成的資金短路，令樓市泡沫突然爆破帶來的災難性後果不堪設想。

特區政府曾低估樓市熾熱的殺傷力，結果十月施政報告公布後，最多市民關心的便是有何措施為樓市降溫，讓中產階層年輕一代能夠置業安居。施政報告內很多值得探討的公共政策被樓市挾持，得不到廣泛討論。

近期政府連續出招冷卻樓市，先是金管局要求二千萬元以上豪宅的銀行按揭要收緊至六成，繼而曾蔭權親自公布三招無約束力的指引，以規管發展商的銷售手法，包括買賣完成後五個工作天內公開成交資料，價單必須列出實用面積呎價，以及約束不合理的「跳層」等。

豪宅交投近期有所減少，但整體樓市價格卻已逐步接近九七年金融危機前的水平，政府應該重新檢討批地政策，市場變，政策也要相應調整。政府掌握公權力，應該善加運用，對樓市的監察力度應該進一步加強。