港府正就新界東北新發展區，包括古洞北、粉嶺北和坪輋/打鼓嶺三個小型新市鎮，及邊境禁區釋放出約二千四百公頃土地的規劃進行諮詢。鄉議局昨日就兩項諮詢舉行研討會。

鄉議局主席劉皇發認為，港府應利用新界的優越位置，加強與內地經濟結合，不應以凍結、保育或緩衝帶等作為主導。他建議港府應避開大地產商已收購或已建議發展的土地，以免予人官商勾結感覺，同時須尊重新界土地的私人業權。

口岸發展倡借鑑新宿

薛鳳旋又指出，天水圍因欠缺經濟產業發展成為悲情城市，但是當局規劃三個小型新市鎮時亦缺乏就業帶，擔心該區會延續天水圍的悲情。

理工大學中國商業中心主任陳文鴻批評，港府忽視了羅湖和落馬洲口岸每日近四十萬人流帶來的商機，他認為兩口岸可參考日本東京新宿的發展模式。

規劃署助理署長黃偉民解釋，三小型新市鎮的私人物業會較公營房屋多，加上三區鄰近已發展的新市鎮，相信可帶動更多就業機會，例如古洞北已預留土地發展科研，故相信與天水圍不同。

他續指，邊境禁區的規劃傾向保育，是因為該區已保留了原有自然景色，同時社會對保育訴求日增，故發展綠色帶來紓緩港深兩地過分都市化的發展。