中文大學香港亞太研究所在本月九至十三日，訪問一千零一十一名市民，了解他們對現時樓市的看法、對房屋政策的支持程度，及置業安居與政府責任的關係。調查發現，七成四受訪者認為現時私樓價格已超越一般市民的負擔能力，逾四成認為地產商造市和炒作是導致樓價上升的主要原因，更有逾九成支持港府加強監管地產商。

調查又指，五成六受訪者贊成港府恢復賣地，近六成七贊成港府恢復實施首次置業貸款計劃，更有六成八贊成港府復建居屋，讓市民有機會置業，顯示現時港府的房屋政策與民意大相逕庭。

應助小市民置業

亞太研究所榮譽研究員、前衞生福利局副局長何永謙指出，樓宇及房屋政策屬民生議題，當中涉及市民的切身利益，故民意取向對政府推行政策非常重要。他又批評，政府現時過分相信「小政府、大市場」的能力，認為當局應審時度勢，對樓市有實際了解，在適當的時候「出手」協助小市民置業。

亞太研究所副所長王卓祺表示，現時的房屋政策有違民意，削弱政府的管治威信，又認為若政府堅持與地產商同一陣線，會令市民有「官商勾結」的感覺，建議政府加強監管及處罰地產商的不良銷售手法，重新檢討和公開諮詢，令政府施政理念更切合民意。