本文重點
【本報訊】土瓜灣舊區的新建工程及重建項目均進行得如火如荼，港鐵沙中線又快將上馬，有地區組織認為政府應盡快為土瓜灣舊區進行長遠及整體性的規劃檢討，建議港鐵修訂沙中線走線，將「十三街」發展為沙中線上蓋物業，並將舊區分為三個綜合發展區以便大規模重建，以及盡快建造海濱走廊及綠色走廊，解決區內休憩空間不足問題。
「建設健康九龍城協會」在香港規劃師學會等組織協助下，完成對土瓜灣區重建計劃的研究，認為土瓜灣及馬頭角一帶有人口遷離、貧富懸殊及工業區重建步伐緩慢、缺乏綠化及康樂休憩設施、空氣污染及噪音問題。
十三街結合沙中線
研究建議將土瓜灣「十三街」、明倫街舊樓群以及貴州街至浙江街的工廈及住宅，分別劃為三個綜合發展區，其中十三街應盡快納入巿區重建局重建項目及作沙中線的上蓋物業發展。
研究又建議改善街道環境、增加綠化及善用東九龍走廊高架橋下空間，待沙中線通車後則應重新規劃公共交通工具及取消部分路邊泊車位。