財政司司長曾俊華表示，近月樓市氣氛暢旺，帶動樓價上升，上月整體樓價較去年中水平稍高百分之二，個別豪宅樓價已逾九七年的高位，但中小型單位樓價則較九七年高峰期低兩成半。他又指，近月成交仍以用家為主，根據今年第二季數字顯示，以購買一個四十五平方米實用面積單位計算，市民只以三成四月入供樓，遠較九七年以九成三收入供樓為低，亦較過去廿年平均水平的百分之五十三為低。

首次置業貸款壞帳四億九

運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，政府目前的房屋政策是協助沒有能力租住私樓的低收入家庭，提供出租公屋，以居屋或其他方法鼓勵市民自置居所，並非政府房屋政策目標，又重申以居屋作為干預樓市的手段並不可行。

她指目前全港有逾卅萬個居屋單位，當中包括六萬多個已補價及廿五萬個未補價單位，可於公開市場及第二市場發售，她倡活化居屋二手及第二市場，增中小型住宅供應。

至於有議員提出重推首次置業貸款，她指首置申請人中，約一半曾拖欠還款，政府已承擔了四億九千多萬元的壞帳，認為政府不應擔當貸款機構的角色。