發展局局長林鄭月娥昨形容活化工廈新措施是「快、準、狠」，針對現有問題，簡化審批機制、要求部門在兩周內評核申請及大手筆豁免全數更改用途費用，並要求業主在三年內申請，以加快活化工廈進展。

否認明益發展商

她強調當局無意大力打擊目前工廈用作文化工作室等設置，又認為逾千工廈供應量多，雖然當局沒規限優化措施只可用於發展六大產業，但相信在用家主導巿場下，文化創意產業不會被大幅加租或迫遷。她又指新措施並非「明益發展商」，反認為工廈活化為寫字樓後，會衝擊發展商在周邊興建的商廈。

在過去四年，工廠大廈申請更改用途而要繳交的豁免費用，平均每年達一億二千萬元，暫時未能評估新措施對庫房收入的影響。

新措施將於明年四月一日實施，當局於新措施落實後一年內檢討巿場反應。立法會文件透露，當局長遠或考慮邀請巿建局，負責推動經選定工業大廈的整幢改裝或重新發展計劃。港府發言人解釋，由於新措施要求整幢工廈一併申請，個別業權分散的工廈或無法自行籌劃重新發展，故才「方向性考慮」邀請巿建局介入。