遷山旮旯舖 廿萬豪裝

公共屋邨執業西醫協會主席凌柱培稱，近期收到不少屋邨西醫投訴，指領匯大幅加租，一名在柴灣屋邨商場租舖開診所的醫生，月租原本一萬元，因商場翻新被迫搬往走廊盡頭「死位」，更要自費廿萬元裝修新診所，租金更加至三萬元，是原來的三倍。凌指屋邨醫生在邨內經營多年，不捨得相識多年的病人，惟有被迫續租，但因租金急升，估計部分要提高診金彌補開支。

在黃大仙竹園邨開診所的西醫曾漢強，原本每月租金是一萬五千元，但領匯要求加租至六萬元，經交涉後減至五萬元，仍較原來租金多出逾兩倍，他批評加幅不合理。他又指領匯要求他自費十多萬元翻新診所，配合商場提升質素，令他百上加斤，他惟有延長診症時間去增加收入。

領匯行政總裁羅爾仁昨日出席立法會房屋事務委員會會議時承認，領匯投資了三十億元提升商場質素，當然希望投資有回報。他又指明白屋邨商場性質特殊，有公眾責任，但強調屋邨商場的租金並非特別高，○八／○九年度平均呎租僅廿九元，與○○／○一年水平相若，對大部分商戶而言屬合理水平。不過，羅爾仁並無解釋如何計算平均租金，以及當中有否包括空置商舖及收取象徵式租金的福利設施。