本文重點
港鐵九龍站上蓋圓方商場爆出罕見的名牌爭租舖位事件。意大利高級男士服裝品牌Ermenegildo Zegna（下稱EZ）入稟本港高院，指港鐵原本同意出租圓方二樓三個舖位給EZ，但現卻將有關舖位租給另一名店路易威登（LV），EZ因此要求高院下令港鐵履行原來的協議和索償。港鐵發言人回應稱，今次是商業事件，港鐵會循一般程序處理。
入稟狀指原告Ermenegildo Zegna（Hong Kong）Limited於二○○六年圓方商場興建期間，與港鐵達成協議，原告在港鐵取得入伙紙和可將舖位交吉後，將會與港鐵簽署正式租約，租用圓方商場二樓三個舖位五年。
入稟高院 向港鐵索償
不過，港鐵○七年十月已取得入伙紙後，並無依協議將該三個舖位租予原告，並約於今年八月將該三個舖位連同毗鄰另外五個舖位一併租給LV。原告因此興訟，要求高院宣告港鐵與LV的租約無效，以及下令港鐵履行與原告的協議，並向港鐵索償。
於一九一○年創立的Ermenegildo Zegna是意大利頂級男士服裝品牌，以人手剪裁工藝、優良布料及量身訂做西裝服務聞名於世。由於EZ讓顧客擁有專屬個人的服飾與品味，故廣受全球名流士紳歡迎，名人顧客包括維珍集團總裁Richard Branson、鋼琴家郎朗等，而憑《鋼琴戰曲》奪得奧斯卡影帝的Adrien Brody亦曾為EZ擔任代言人。
EZ早期以生產羊毛起家，到六十年代發展服裝品牌，且一直保持家族式集團經營。除西裝外，EZ近年亦陸續發展出Zegna Sport及Z Zegna等品牌系列，甚至開發出太陽能保溫外套等高科技服裝。
案件編號：HCA 1987/2009