該扶手電梯位於星河明居旁的龍蟠街，連接鳳德邨天橋，方便鳳德邨居民上落山，而該扶手電梯是星河明居地契條款要求提供的公共設施。自七月起，電梯停用，貼上告示：「維修檢查進行中，扶手電梯暫停使用，不便之處，敬請見諒。」星河明居管理處表示，七月初電梯機件故障停用，管理處明白造成不便，但並非拖延維修。

星河明居業主委員會主席譚香文說，「電梯是公共設施，但要業主負責維修，很不公平，每年維修費廿幾萬元，星河明居入伙十年以來，維修費用高達二百多萬元。」她指業主一直要求政府收回電梯，地政總署官員曾答應收回，後來反口。

地政總署收到本報查詢後，先後在八月七日和十三日實地視察，並去信星河明居業主委員會和管理處，要求他們依據地契條款，盡快妥善維修電梯及開放予公眾人士使用，否則採取契約執行行動，地政總署稱會跟進此事。

地契列明由業主維修

地政總署又說，自○三年起，星河明居業主要求政府收回該扶手電梯，地政總署一直向業主解釋，該電梯的維修及管理責任，以地契條款為基礎和依據，業主須履行責任，地政總署無考慮、研究及承諾收回電梯管理及維修。

黃大仙區議員林文輝說，公共設施由業主出錢維修不合理，但要政府收回亦產生很多問題，既然地契列明業主有責任維修，業主應盡快維修好電梯，方便居民。

■記者甘銘添