■記者 馮國豪

陳先生雖受惠於免租措施，但因要先繳後退大失預算。

過往已有不少團體不滿租金安排而到房署總部請願。

居於屯門友愛邨的陳先生早前獲批調遷至同邨另一單位，須於簽約時繳交七月下旬、八月份租金及按金合共二千多元。待業的陳先生現時靠積蓄過活，兩千元已屬巨額開支，加上新入伙需繳交水、電、石油氣等按金，耗盡積蓄仍未足以支付，「七月頭要交八月租，但舊單位啲按金又要七月尾先退番，退錢就慢吞吞，收錢就拿拿聲，你叫人點頂？」

本末倒置 刁難租戶

正當陳為開支大傷腦筋之際，得悉立法會於六月下旬通過「紓解民困」措施，包括公屋租戶可於八月及九月免租，即時向房署查詢八月份免租安排，卻獲覆「你簽新約就要預繳租金先，之後先退番畀你」，令陳大感為難。

「如果要入伙先退，點解其他人（租戶）又唔使交咗租先？」陳直指政府免租兩個月旨在紓解民困，但房署卻刁難調遷租戶，不滿政府政策本末倒置，促房署酌情處理，免除先繳租金要求，以便周轉。

公屋聯會主席王坤指出，事件正反映房署處事官僚，更批評「先繳後退」做法「多餘」，「前線人員淨係識按本子辦事，制訂政策嘅人都冇切身處地幫啲居民諗過。」王促房署檢討免租安排，如統一免租安排，以達致紓解民困目標。

議員狠批制度僵化

「其實要佢哋（調遷戶）交咗一個月租再退番畀佢哋，房署要做多重手續，咪仲煩！」立法會房屋事務委員會委員梁耀忠批評房署制度僵化，且要求租戶先繳新單位租金，卻又遲遲未退還舊單位的按金，絕對是強人所難，建議房署在制訂免租安排時多從居民角度考慮。

房署發言人表示，根據現行房屋政策，申請人接受獲編配的公屋，必須簽署租約，而租約規定簽約時需繳交足一個月的租金，租約方能生效。由於陳先生接受調遷時，已簽訂新租約，須預繳由七月二十三日至八月底的租金，至於政府代公屋租戶繳交八月份及九月份的租金，該署會在陳先生入伙後退回八月份租金。發言人強調，如獲編配公屋的申請人於預約辦理新單位入伙手續當日，仍無法繳交租金，可申請延期。