順寧道重建項目接近東京街，一列五幢唐樓高五層，落成於一九五四至五五年間，地盤面積大約八百多平方米。

市建局收購及遷置總監李敬志說，該些舊樓沒有業主立案法團，因欠缺維修，相當殘破，又有天台屋，封閉了走火通道和影響結構，重建比復修更具成本效益。

市建局昨早到現場進行凍結人口調查，未來兩個月為諮詢期，收到反對意見會交由發展局考慮，而若得到發展局批准，半年至一年後出價收購，預計收購過程需時兩年多，收購開支近二億元，之後會興建一幢住宅，樓高約廿多層，提供約一百一十個單位和七百多平方米商業樓面。

深水埗重點重建區

李敬志表示，市建局提出的收購價會跟貼市場，而由於項目在多年後始落成，現時未有預測該項項目的財政狀況。

他又說，項目內有很多劏房，分租給很多戶，所以預計會有很多租客需要安置；至於天台屋居民，若合乎資格，會安排有關人士入住公屋。

中原地產研究部聯席董事黃良昇說，深水埗新樓呎價介乎四千至五千元，重建戶可以考慮附近十多年樓齡的二手樓，一個六百方呎單位，售價約二百多萬元，而區內缺乏七年樓齡物業作賠償價參考。

深水埗是市建局重點重建區，區內開展了十二個重建項目，涉及一百五十六幢大廈及二千二百四十戶。

市建局並復修了八十六幢大廈，涉及三千八百多個單位，該局希望，樓宇重建或復修後發揮協同效應，提升深水埗活力。

順寧道重建項目

地址：順寧道69-83號

地盤面積：827平方米

受影響樓宇：5幢

落成年期：1954-55

受影響人口：182

受影響業權：42

重建後住宅單位：110個

重建後商樓面積：775平方米

總發展成本：4.24億元

重建後落成年期：2016-17