停建居屋 流轉緩慢

房委會昨召開周年特別公開會議，委員張炳良指出，金融海嘯下，市民對公屋需求大增，加上停建居屋後，公屋流轉速度放緩，地區人士又反對興建公屋，若市區舊邨清拆後又要將地皮交還，公屋會買少見少。他警告：「若基層住屋問題解決不到，擔心出現社會矛盾，社會不穩定，當局要早謀對策！」

委員蔡涯棉也說，金融海嘯對房委會即時影響未算很大，但影響中長期收入，例如公屋居民收入下降，公屋租金很可能要減租，房委會投資回報也會顯著減少，公屋申請則上升，建屋開支增加，當局要及早部署。

委員劉秀成說，金融海嘯令私人市場萎縮，房署應趁建築材料和人工都便宜，加快興建公屋。

委員李國麟反駁，不斷建新公屋不合經濟效益，只會為政府帶來沉重負擔，他建議積極打擊濫用公屋，收回單位。運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，房委會宗旨是為有需要人士提供可負擔公屋單位，對於委員的各項建議，房屋署署長陳鎮源會在下月會議詳細回應。